میانه قیمت خانه در دابلین ۵۰۰ هزار یورو است؛ تقریباً بدون تغییر نسبت به سال گذشته
بر اساس گزارش شرکت Geowox، میانه قیمت خانه در شهرستان دابلین در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ به ۵۰۰٬۰۰۰ یورو رسید که نسبت به سال قبل تقریباً بدون تغییر است. میانه قیمت در کل ایرلند ۴۰۶٬۰۰۰ یورو و ۵٫۲ درصد بالاتر از سال قبل بود.
گزارش تازه بازار مسکن شرکت Geowox، یک استارتاپ فناوری املاک ایرلندی که مدل‌های ارزیابی خودکار ملک ارائه می‌کند، نشان می‌دهد میانه قیمت خانه در دابلین (Dublin) در سه‌ماهه سوم ۲۰۲۶ به ۵۰۰٬۰۰۰ یورو رسیده است. میانه یعنی قیمتی که دقیقاً در وسط فهرست فروش‌ها قرار می‌گیرد. این رقم نسبت به سال قبل «تقریباً بدون تغییر» توصیف شده است.
در کل ایرلند (Ireland)، میانه قیمت خانه‌های فروخته‌شده در این سه‌ماهه ۴۰۶٬۰۰۰ یورو بود که ۵٫۲ درصد نسبت به همین فصل ۲۰۲۵ افزایش داشت. وقتی Geowox خانه‌های از یک نوع را در مناطق مشابه با یک سال فاصله مقایسه کرد، افزایش قیمت‌ها ۴٫۹ درصد به دست آمد. این گزارش حدود ۱۵٬۰۰۰ خانه را پوشش می‌دهد که بین ژوئیه تا سپتامبر فروخته و در ثبت قیمت املاک (Property Price Register) با ارزش کامل بازار ثبت شده‌اند.
قیمت در شهرستان دابلین و خارج از آن
در شهرستان دابلین (Co Dublin) میانه قیمت ۵۰۰٬۰۰۰ یورو بود. Geowox گفت وقتی خانه‌های هم‌نوع در همان مناطق مقایسه شدند، قیمت‌ها ۳٫۳ درصد بالا رفته، اما میانه قیمت «تغییری نکرده» است. میانه قیمت خانه‌های مستقل (house) در این شهرستان ۵۵۰٬۰۰۰ یورو با افزایش ۱٫۳ درصد و میانه آپارتمان‌ها (apartment) ۴۰۷٬۰۰۰ یورو با افزایش ۲٫۸ درصد بود.
خارج از دابلین، میانه قیمت خانه‌ها ۳۶۰٬۰۰۰ یورو بود که ۵٫۶ درصد بیشتر شده است.
تفاوت قیمت خانه‌های نو و موجود
خانه‌های نو با میانه ۴۶۰٬۰۰۰ یورو فروخته شدند؛ این رقم ۲۳ درصد یا ۸۵٬۰۰۰ یورو بیشتر از میانه ۳۷۵٬۰۰۰ یورویی خانه‌های موجود است. Geowox گفت این اختلاف «فقط به نو بودن خانه‌ها مربوط نیست» و به موقعیت مکانی و این‌که خانه باشند یا آپارتمان نیز بستگی دارد. فروش خانه‌های نو در سه‌ماهه سوم ۹٫۴ درصد افزایش یافت، در حالی که فروش خانه‌های موجود ۲٫۲ درصد کاهش داشت.
شهرها و مناطق گران و ارزان
در میان شهرهایی که دست‌کم ۳۰ فروش داشتند، شهر و حومه دابلین (Dublin City and suburbs) با ۵۷۰٬۰۰۰ یورو و شهر Naas با ۵۱۸٬۰۰۰ یورو بالاترین میانه قیمت خانه را داشتند. شهر Wexford با ۲۷۰٬۰۰۰ یورو مقرون‌به‌صرفه‌ترین بود.
در دابلین، کدهای پستی D06 با ۸۱۵٬۰۰۰ یورو، D14 با ۷۹۰٬۰۰۰ یورو و D04 با ۷۵۰٬۰۰۰ یورو گران‌ترین بودند و D10 با ۳۳۹٬۰۰۰ یورو ارزان‌ترین. در سطح شهرستان‌ها، کانتی